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种植屋面渗漏修缮施工方案
发布时间:2019-12-27     浏览次数:1111

随着社会发展进步,人们的环保意识越来越强,最大可能地利用各处平台面给城市带来更多绿色成为了很多人的诉求,目前比较流行的利用方案为种植屋面,不仅高效利用了空间,也迎来了一波已有建筑屋面的翻新改造工程。种植屋面日益增多,其上的植被层也多种多样。随着种植屋面越来越多,防水处理的成败直接影响种植屋面的使用效果及建筑物的寿命。因此种植屋面的渗漏问题必须重视。


1种植屋面的技术关键

种植屋面是项系统工程,包括多个结构,构造复杂,建成后检查和修补困难,因而要求有良好的耐久性。其中防水层作为基础工程,直接影响种植屋面的使用效果及建筑物的安全,一旦发现漏水,如果将整个屋面铲除重修,补救的损耗相当巨大,所以防水层的处理是种植屋面的技术关键。

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2种植屋面渗漏成因

1、防水系统不够完善或存在缺陷。例如在女儿墙、天沟檐口、出屋面上人口等薄弱环节出现渗漏;刚性防水屋面因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响,出现不规则裂缝而漏水等。

2、防水材料选择不对,导致植物根系穿透防水层甚至结构层,从而使整个屋面系统失去作用。

3、屋顶绿化时破坏了防水层,导致防水系统的破坏。

4、屋面排水口及管道被植物腐叶或泥沙等杂物堵塞,造成屋顶积水和漏水。

5、种植土的干湿度、酸碱度对防水层造成破坏。

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3种植屋面渗漏治理方案

种植屋面防水系统主要采用层间注浆再造防水层技术,在室内营造作业探孔,将修复灌浆材料灌注于找平层外侧、高聚物改性沥青卷材防水层之间,重新在找平层外表面构筑附着性防水薄膜、并在找平层施工性缺陷(蜂窝、空隙、裂缝)内形成塑性填充体、并在高聚物防水卷材的破损处形成蠕变性缩聚体阻塞渗漏水通道,并逐步修复卷材防水层。该修缮方案不用大面积移除绿化植被层和挖出种植土,缩短工期,降低造价,对业主影响小,不需要改变原来的构造做法。

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